9 Rue des Marguerites 34725 Saint-André-de-Sangonis
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2634E2350847S
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1975-1977
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 199 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 253 – 155 254 €
Soit2 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 20 All Des Jonquilles 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 109 m² | 348 450 € | 3 197 |
| 29/10/2025 | 1 Rue Des Marguerites 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 08/10/2025 | 18 All Des Jonquilles 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |
| 25/08/2025 | 4 All Des Jardins De Camille 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 89 m² | 273 902 € | 3 078 |
| 13/08/2025 | 1 B Rue Des Coquelicots 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 100 m² | 336 700 € | 3 367 |
| 13/08/2025 | 57 Rue De La Republique 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 142 m² | 510 000 € | 3 592 |
| 26/05/2025 | 8 Av Louis Pasteur 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| 21/01/2025 | 22 Rue Des Coquelicots 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 116 m² | 340 000 € | 2 931 |
| 02/12/2024 | 2 Imp De Granoupiac 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 112 m² | 354 000 € | 3 161 |
| 14/06/2024 | 4 Rue Des Bleuets 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 135 m² | 454 285 € | 3 365 |
| 13/06/2024 | 1 All Des Jardins De Camille 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 94 m² | 284 900 € | 3 031 |
| 11/04/2024 | 10 Rue Des Coquelicots 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 116 m² | 335 000 € | 2 888 |
| 20/03/2024 | 12 All Des Jonquilles 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 113 m² | 341 000 € | 3 018 |
| 19/10/2023 | 6 Av Louis Pasteur 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 91 m² | 345 250 € | 3 794 |