23 Chemin des Chênes 34170 Castelnau-le-Lez
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2634E2355296V
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface219 m²
Construction1980
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 377 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 932 €/m² à Castelnau-le-Lez (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 080 601 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 053 802 – 1 237 072 €
Soit5 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 18 Che Des Chenes 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 49 m² | 296 900 € | 6 059 |
| 17/11/2025 | 5 Imp Des Sorbiers 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 144 m² | 650 000 € | 4 514 |
| 19/09/2025 | 23 Che Des Chenes 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 60 m² | 550 000 € | 9 167 |
| 29/08/2025 | 9 Che Des Oliviers 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 160 m² | 832 200 € | 5 201 |
| 28/08/2025 | 45 Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 90 m² | 454 000 € | 5 044 |
| 11/07/2025 | 9001 Che Des Sophoras 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 120 m² | 490 000 € | 4 083 |
| 13/06/2025 | 1 Imp Des Sorbiers 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 220 m² | 885 760 € | 4 026 |
| 03/06/2025 | 4 Che Des Acacias 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 138 m² | 510 000 € | 3 696 |
| 29/04/2025 | 45 Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 57 m² | 340 500 € | 5 974 |
| 21/02/2025 | 107 B Rue Des Sycomores 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 137 m² | 1 150 720 € | 8 399 |
| 20/02/2025 | 21 Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 35 m² | 184 200 € | 5 263 |
| 20/02/2025 | 82 Rue Des Sycomores 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 182 m² | 660 000 € | 3 626 |
| 10/02/2025 | 21 Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 21/01/2025 | 43 Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 62 m² | 309 050 € | 4 985 |
| 17/01/2025 | 19 Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 70 m² | 298 000 € | 4 257 |