460 Chemin des Cigales 34170 Castelnau-le-Lez
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2634E2355680P
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface211 m²
Construction2015
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 932 €/m² à Castelnau-le-Lez (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 040 159 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 014 363 – 1 190 774 €
Soit5 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 2 Rue Du Labech 34830 Jacou | Maison | 142 m² | 514 200 € | 3 621 |
| 26/09/2025 | 4 Imp Des Alizes 34830 Jacou | Appartement | 97 m² | 299 000 € | 3 082 |
| 20/12/2024 | 27 Rue De L'harmattan 34830 Jacou | Maison | 116 m² | 491 250 € | 4 235 |
| 18/12/2024 | 438 Che Des Grillons 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 250 m² | 1 499 600 € | 5 998 |
| 06/03/2024 | 204 Che Des Cigales 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 131 m² | 762 940 € | 5 824 |