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720 Route de Nîmes 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2634E2359931C

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction2006-2012
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé955 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 956 – 181 905 €
Soit3 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025790 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²155 000 €3 780
30/12/2025820 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement40 m²205 169 €5 129
22/12/2025115 Av De L'aube Rouge 34170 Castelnau-le-LezAppartement65 m²2 700 000 €41 538
18/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement30 m²94 080 €3 136
09/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement37 m²148 500 €4 014
05/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement21 m²84 000 €4 000
21/10/2025790 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement40 m²150 940 €3 774
15/10/2025590 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²144 000 €3 512
08/10/2025500 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement45 m²162 000 €3 600
16/09/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement22 m²98 000 €4 455
25/08/2025500 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement37 m²167 300 €4 522
22/08/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement30 m²103 690 €3 456
31/07/2025405 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement38 m²128 000 €3 368
11/07/2025720 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement60 m²230 000 €3 833
27/06/2025700 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement40 m²170 700 €4 268