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2 Rue Fernand Mery 34800 Clermont-l'Hérault

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2634E2361416F

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1983-1988
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 636 €/m² à Clermont-l'Hérault (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 415 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 686 – 94 719 €
Soit2 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Des Calquieres 34800 Clermont-l'HéraultAppartement46 m²66 450 €1 445
18/12/202517 Rue Victor Hugo 34800 Clermont-l'HéraultAppartement126 m²90 000 €714
10/12/20259002 Av Paul Vigne D'octon 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²108 500 €1 373
28/11/202517 Bd Ledru Rollin 34800 Clermont-l'HéraultAppartement58 m²200 000 €3 448
28/11/202517 Bd Ledru Rollin 34800 Clermont-l'HéraultAppartement23 m²200 000 €8 696
25/11/202511 Pl De La Republique 34800 Clermont-l'HéraultMaison85 m²180 000 €2 118
20/11/20254 B Rue Fregere 34800 Clermont-l'HéraultMaison130 m²100 000 €769
06/10/20252 Rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont-l'HéraultAppartement101 m²137 800 €1 364
29/09/20251 Imp De La Liberte 34800 Clermont-l'HéraultMaison70 m²74 010 €1 057
17/09/202532 Rue Du Marche 34800 Clermont-l'HéraultAppartement72 m²107 800 €1 497
28/08/202537 Rue Fregere 34800 Clermont-l'HéraultAppartement95 m²140 000 €1 474
28/08/202526 Rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont-l'HéraultAppartement47 m²165 000 €3 511
28/08/202526 Rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont-l'HéraultAppartement44 m²165 000 €3 750
28/08/202537 A Rue De La Liberte 34800 Clermont-l'HéraultAppartement17 m²25 000 €1 471
08/08/20259 Bd Ledru Rollin 34800 Clermont-l'HéraultMaison150 m²105 000 €700