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11 Rue Roland Dorgelès 34170 Castelnau-le-Lez

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2634E2362004V

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 932 €/m² à Castelnau-le-Lez (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 186 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation454 651 – 533 721 €
Soit4 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251044 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement34 m²159 000 €4 676
18/12/2025864 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement45 m²142 500 €3 167
18/12/20253 Rue De Clairval 34170 Castelnau-le-LezAppartement80 m²180 000 €2 250
17/12/2025167 Imp Des Dahlias 34170 Castelnau-le-LezAppartement61 m²268 850 €4 407
10/12/202521 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement80 m²262 000 €3 275
03/12/202521 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement90 m²263 000 €2 922
19/11/2025721 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement54 m²234 650 €4 345
18/11/202531 Cite Cantegril 34170 Castelnau-le-LezAppartement81 m²302 465 €3 734
12/11/2025462 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement56 m²210 000 €3 750
12/11/202517 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement55 m²158 400 €2 880
05/11/202517 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement55 m²172 120 €3 129
03/11/202517 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement55 m²187 000 €3 400
31/10/202517 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement54 m²182 450 €3 379
31/10/2025167 Imp Des Dahlias 34170 Castelnau-le-LezAppartement58 m²240 700 €4 150
30/10/2025575 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement64 m²326 680 €5 104