6 rue des Rouderes 34430 Saint-Jean-de-Védas
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2634E2367602D
E énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface163 m²
Construction1965
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 734 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 050 €/m² à Saint-Jean-de-Védas (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen660 150 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation558 751 – 655 925 €
Soit3 726 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 169 Che De La Roque 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 40 m² | 143 000 € | 3 575 |
| 18/12/2025 | 165 Che De La Roque 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 29 m² | 118 000 € | 4 069 |
| 15/12/2025 | 170 Av De Librilla 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 44 m² | 178 000 € | 4 045 |
| 05/12/2025 | 101 Esp De L Ortet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 49 m² | 187 800 € | 3 833 |
| 01/12/2025 | 165 Che De La Roque 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 28/11/2025 | 143 Rue Du Picpoul 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 62 m² | 195 110 € | 3 147 |
| 20/11/2025 | 101 Esp De L Ortet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 49 m² | 195 500 € | 3 990 |
| 18/11/2025 | 237 Che De La Roque 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 41 m² | 191 550 € | 4 672 |
| 18/11/2025 | 101 Esp De L Ortet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 47 m² | 194 000 € | 4 128 |
| 03/11/2025 | 7 Rue Des Noyers 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 96 m² | 335 000 € | 3 490 |
| 30/10/2025 | 18 Av De La Liberation 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 60 m² | 162 000 € | 2 700 |
| 24/10/2025 | 15 Pas Des Angrolas 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 83 m² | 285 000 € | 3 434 |
| 17/10/2025 | 170 Av De Librilla 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 30/09/2025 | 165 Che De La Roque 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| 19/09/2025 | 16 Pas Des Angrolas 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 56 m² | 192 400 € | 3 436 |