6 Rue Claude Bernard 34120 Pézenas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2634E2370706N
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé827 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 148 €/m² à Pézenas (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 379 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation205 118 – 240 790 €
Soit3 274 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 6 Rue Louis Blanc 34120 Pézenas | Maison | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| 25/11/2025 | 5 Rue Victor Hugo 34120 Pézenas | Appartement | 32 m² | 67 000 € | 2 094 |
| 04/11/2025 | 14 All Du Verger 34120 Pézenas | Appartement | 67 m² | 167 350 € | 2 498 |
| 18/10/2025 | 4 Rue Jules Massenet 34120 Pézenas | Maison | 117 m² | 232 000 € | 1 983 |
| 16/10/2025 | 4 Rue Joseph Relin 34120 Pézenas | Maison | 96 m² | 185 950 € | 1 937 |
| 03/10/2025 | 22 Rue Denfert Rochereau 34120 Pézenas | Maison | 18 m² | 56 000 € | 3 111 |
| 27/09/2025 | 2 Rue Ferronnerie 34120 Pézenas | Maison | 60 m² | 101 600 € | 1 693 |
| 22/09/2025 | 11 Pl Bonnet 34120 Pézenas | Appartement | 54 m² | 92 000 € | 1 704 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Commandant Bassas 34120 Pézenas | Appartement | 91 m² | 125 000 € | 1 374 |
| 11/09/2025 | 4 Pl Bonnet 34120 Pézenas | Maison | 150 m² | 252 000 € | 1 680 |
| 29/08/2025 | 28 Rue Des Glacieres 34120 Pézenas | Appartement | 71 m² | 162 000 € | 2 282 |
| 27/08/2025 | 28 Rue Louis Blanc 34120 Pézenas | Appartement | 18 m² | 109 780 € | 6 099 |
| 27/08/2025 | 28 Rue Louis Blanc 34120 Pézenas | Appartement | 22 m² | 109 780 € | 4 990 |
| 19/08/2025 | 28 Rue Denfert Rochereau 34120 Pézenas | Maison | 40 m² | 176 000 € | 4 400 |
| 18/08/2025 | 17 Rue Victor Hugo 34120 Pézenas | Appartement | 66 m² | 97 500 € | 1 477 |