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75 Rue des Lauriers Roses 34400 Lunel

Appartement · étage 2 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2634E2372267O

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1900
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2025appartement156 m²CA14736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Lunel (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 702 – 161 651 €
Soit2 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025126 Rue Du Canneau 34400 LunelMaison140 m²170 000 €1 214
30/12/2025124 Rue Du Canneau 34400 LunelMaison70 m²170 000 €2 429
30/12/2025120 Rue Du Canneau 34400 LunelAppartement1 m²170 000 €170 000
22/12/2025170 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement121 m²385 000 €3 182
22/12/2025170 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement49 m²385 000 €7 857
22/12/2025170 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement36 m²385 000 €10 694
22/12/202531 Rue Du Genevrier 34400 LunelMaison86 m²200 000 €2 326
18/12/202562 Rue Des Lauriers Roses 34400 LunelAppartement38 m²80 540 €2 119
15/12/202529 Rue Eugene Marignan 34400 LunelAppartement87 m²220 000 €2 529
15/12/202527 Rue Jacques Durand 34400 LunelAppartement24 m²49 500 €2 063
12/12/2025204 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement65 m²88 000 €1 354
11/12/2025357 Av Gal De Gaulle 34400 LunelAppartement47 m²104 500 €2 223
02/12/202540 Av Colonel Simon 34400 LunelAppartement61 m²129 000 €2 115
28/11/2025357 Av Gal De Gaulle 34400 LunelAppartement34 m²105 000 €3 088
20/11/2025294 Av Colonel Simon 34400 LunelAppartement49 m²65 000 €1 327