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328 Allée de l’Iliade 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2634E2372813O

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1980
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 824 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 615 €/m² à La Grande-Motte (832 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 756 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation264 716 – 310 754 €
Soit5 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025656 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement26 m²160 300 €6 165
23/12/2025108 All De L Iliade 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²127 500 €5 313
23/12/2025385 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement33 m²317 500 €9 621
22/12/202545 All De L Odyssee 34280 La Grande-MotteAppartement13 m²68 500 €5 269
22/12/2025Rue Des Navigateurs 34280 La Grande-MotteAppartement22 m²136 200 €6 191
19/12/2025174 All Du Mini Golf 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²104 000 €4 952
19/12/2025335 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteMaison42 m²290 800 €6 924
18/12/2025290 All De L Iliade 34280 La Grande-MotteAppartement23 m²200 000 €8 696
18/12/2025656 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²80 000 €3 333
17/12/202545 All De L Odyssee 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²176 000 €7 040
15/12/2025656 Av Plein Soleil 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²169 000 €7 042
10/12/202551 All Des Sables 34280 La Grande-MotteAppartement28 m²70 000 €2 500
10/12/202580 Rue Des Navigateurs 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²262 005 €10 480
05/12/2025109 Rue Des Navigateurs 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²135 000 €6 429
04/12/2025103 All De L Odyssee 34280 La Grande-MotteMaison56 m²270 000 €4 821