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12 Rue des Courlis 34970 Lattes

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2634E2380365A

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1978-1982
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 056 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 835 €/m² à Lattes (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen736 854 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation677 906 – 795 802 €
Soit4 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202577 Av De Septimanie 34970 LattesMaison96 m²5 500 000 €57 292
23/12/202577 Av De Septimanie 34970 LattesMaison86 m²5 500 000 €63 953
23/12/202530 Plan Du Mas De Cocon 34970 LattesMaison96 m²5 500 000 €57 292
23/12/202530 Plan Du Mas De Cocon 34970 LattesMaison86 m²5 500 000 €63 953
23/12/202599 Av De Septimanie 34970 LattesMaison96 m²5 500 000 €57 292
23/12/202599 Av De Septimanie 34970 LattesMaison86 m²5 500 000 €63 953
15/12/202521 Clos Des Entreprises 34970 LattesAppartement27 m²108 000 €4 000
05/11/202529 Rue De Rondelet 34970 LattesAppartement84 m²243 000 €2 893
31/10/202522 Rue Du Petit Tinal 34970 LattesMaison95 m²332 000 €3 495
29/10/202514 Tra Des Robiniers 34970 LattesMaison77 m²327 000 €4 247
10/09/20253 Plan Du Mas De Cocon 34970 LattesMaison69 m²315 000 €4 565
10/09/202521 Clos Des Entreprises 34970 LattesAppartement22 m²111 100 €5 050
10/09/20256 Plan De La Tramontane 34970 LattesMaison110 m²609 020 €5 537
02/09/20251 Rue Des Asphodeles 34970 LattesMaison93 m²446 395 €4 800
27/08/2025617 Av Du Montpellieret 34970 LattesAppartement42 m²168 100 €4 002