3 Rue du Coustoulies 34670 Baillargues
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2634E2384651W
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1975
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 655 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Baillargues (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 140 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 369 – 374 911 €
Soit4 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 340 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Appartement | 96 m² | 642 000 € | 6 688 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Du Coustoulies 34670 Baillargues | Appartement | 110 m² | 275 000 € | 2 500 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Du Coustoulies 34670 Baillargues | Appartement | 98 m² | 275 000 € | 2 806 |
| 23/10/2025 | 230 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Appartement | 47 m² | 225 500 € | 4 798 |
| 07/10/2025 | 3 B Rue De La Chicane 34670 Baillargues | Appartement | 79 m² | 865 000 € | 10 949 |
| 06/10/2025 | 13 Rue Du Mas De Baillargues 34670 Baillargues | Maison | 95 m² | 336 000 € | 3 537 |
| 19/08/2025 | 13 Rue Du Parc 34670 Baillargues | Maison | 138 m² | 427 600 € | 3 099 |
| 08/08/2025 | 6 Rue Du Coustoulies 34670 Baillargues | Appartement | 89 m² | 340 000 € | 3 820 |
| 25/07/2025 | 230 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Appartement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 |
| 11/07/2025 | 3 Pl Lino Ventura 34670 Baillargues | Maison | 83 m² | 478 450 € | 5 764 |
| 13/06/2025 | 16 Rue Des Hameaux 34670 Baillargues | Maison | 103 m² | 400 000 € | 3 883 |
| 22/05/2025 | 13 Rue De La Dentelliere 34670 Baillargues | Maison | 120 m² | 657 600 € | 5 480 |
| 25/04/2025 | 1 Rue De Colombiers 34670 Baillargues | Appartement | 48 m² | 127 400 € | 2 654 |
| 31/03/2025 | 2 Rue Honore Daumier 34670 Baillargues | Maison | 133 m² | 472 750 € | 3 555 |
| 28/02/2025 | 14 Rue Albert Marquet 34670 Baillargues | Maison | 89 m² | 377 000 € | 4 236 |