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4 Rue des Escholiers 34430 Saint-Jean-de-Védas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2634E2384909U

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 676 €/m² à Saint-Jean-de-Védas (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 224 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation362 841 – 425 944 €
Soit4 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 B Rue De La Treille 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison71 m²188 500 €2 655
10/12/202510 Rue De L'eglise 34430 Saint-Jean-de-VédasAppartement45 m²110 000 €2 444
06/10/202512 B Rue Des Aires 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison180 m²588 400 €3 269
02/10/20252 Rue Du Pioch 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison130 m²845 000 €6 500
26/06/202547 Gr Grand Rue 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison76 m²255 000 €3 355
25/04/202513 Rue Des Figuiers 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison77 m²368 950 €4 792
28/03/20255 Rue Du Petit Pradet 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison97 m²389 000 €4 010
13/03/202517 Rue De La Treille 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison80 m²350 000 €4 375
22/01/20253 E Rue Du Petit Pradet 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison85 m²403 200 €4 744
26/12/20248 Rte De Beziers 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison88 m²525 000 €5 966
14/11/202467 B Gr Grand Rue 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison1 103 m²2 052 000 €1 860
14/11/202467 B Gr Grand Rue 34430 Saint-Jean-de-VédasAppartement40 m²2 052 000 €51 300
30/10/20246 Rue De Tourtourel 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison120 m²405 000 €3 375
25/10/202415 Rue De La Treille 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison80 m²265 000 €3 313
16/10/202419 Rue De La Calade 34430 Saint-Jean-de-VédasAppartement65 m²239 100 €3 678