844 Route de Montpellier 34730 Prades-le-Lez
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2634E2388080T
B énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface230 m²
Construction1989-2000
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 968 €/m² à Prades-le-Lez (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen911 846 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation872 455 – 1 024 186 €
Soit4 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 130 Rue Des Acacias 34730 Prades-le-Lez | Maison | 99 m² | 360 400 € | 3 640 |
| 14/08/2025 | 844 T Rte De Montpellier 34730 Prades-le-Lez | Maison | 172 m² | 630 000 € | 3 663 |
| 20/03/2025 | 810 Rte De Montpellier 34730 Prades-le-Lez | Maison | 122 m² | 421 000 € | 3 451 |
| 24/01/2025 | 43 Rue Du Cerisier 34730 Prades-le-Lez | Maison | 71 m² | 285 830 € | 4 026 |
| 28/10/2024 | 112 Rue Des Erables 34730 Prades-le-Lez | Maison | 98 m² | 384 000 € | 3 918 |
| 10/07/2024 | 55 Rue Du Cerisier 34730 Prades-le-Lez | Maison | 86 m² | 220 200 € | 2 560 |
| 04/07/2024 | 58 Rue Du Cerisier 34730 Prades-le-Lez | Maison | 56 m² | 206 250 € | 3 683 |
| 09/04/2024 | 16 Imp Les Iris 34730 Prades-le-Lez | Maison | 78 m² | 438 200 € | 5 618 |