13 Rue Joseph Vidal 34000 Montpellier
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2634E2389736L
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 558 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 300 €/m² à Montpellier (589 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 918 – 220 599 €
Soit3 741 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Saint Claude 34000 Montpellier | Appartement | 49 m² | 222 440 € | 4 540 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Etienne Cardaire 34000 Montpellier | Appartement | 32 m² | 129 619 € | 4 051 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Nissole 34000 Montpellier | Appartement | 50 m² | 162 500 € | 3 250 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Nissole 34000 Montpellier | Appartement | 100 m² | 309 000 € | 3 090 |
| 17/12/2025 | 14 Rue Du Commerce 34000 Montpellier | Appartement | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 17/12/2025 | 14 Rue Du Commerce 34000 Montpellier | Appartement | 74 m² | 250 000 € | 3 378 |
| 16/12/2025 | 18 Bd Renouvier 34000 Montpellier | Appartement | 46 m² | 113 000 € | 2 457 |
| 12/12/2025 | 5 Imp Joseph Vidal 34000 Montpellier | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 11/12/2025 | 7 Imp Fino Bricka 34000 Montpellier | Appartement | 66 m² | 286 500 € | 4 341 |
| 09/12/2025 | 7 Bd Berthelot 34000 Montpellier | Appartement | 37 m² | 127 470 € | 3 445 |
| 09/12/2025 | 2 Rue Sebastien Bourdon 34000 Montpellier | Appartement | 39 m² | 176 000 € | 4 513 |
| 08/12/2025 | 13 Crs Gambetta 34000 Montpellier | Appartement | 33 m² | 221 500 € | 6 712 |
| 08/12/2025 | 13 Crs Gambetta 34000 Montpellier | Appartement | 47 m² | 221 500 € | 4 713 |
| 28/11/2025 | 23 Rue Desmazes 34000 Montpellier | Appartement | 69 m² | 485 000 € | 7 029 |
| 19/11/2025 | 2 Rue Sebastien Bourdon 34000 Montpellier | Appartement | 40 m² | 136 500 € | 3 413 |