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169 Avenue du General Sarrail 34400 Lunel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2634E2393063K

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Lunel (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 147 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation259 969 – 305 181 €
Soit2 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025170 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement121 m²385 000 €3 182
22/12/2025170 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement49 m²385 000 €7 857
22/12/2025170 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement36 m²385 000 €10 694
19/12/2025432 Che Des Meunieres 34400 LunelMaison120 m²195 000 €1 625
15/12/202527 Rue Jacques Durand 34400 LunelAppartement24 m²49 500 €2 063
12/12/2025204 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement65 m²88 000 €1 354
12/12/2025119 Rue Sadi Carnot 34400 LunelAppartement80 m²185 000 €2 313
08/12/2025202 Rue De Verdun 34400 LunelAppartement45 m²129 000 €2 867
04/12/202583 Rue Des Jonquilles 34400 LunelAppartement79 m²115 570 €1 463
03/12/2025100 Che Des Meunieres 34400 LunelMaison63 m²219 940 €3 491
01/12/2025196 Rue Edgar Quinet Prolongee 34400 LunelAppartement66 m²136 800 €2 073
25/11/2025193 Rue Boutonnet 34400 LunelAppartement128 m²246 500 €1 926
20/11/2025158 Rue Des Pivoines 34400 LunelAppartement79 m²157 950 €1 999
19/11/202592 Rue De La Paix 34400 LunelMaison72 m²126 720 €1 760
17/11/2025256 Rue Des Roses 34400 LunelMaison99 m²300 000 €3 030