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218 Avenue Gambetta 34400 Lunel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2634E2393661K

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1989-2000
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 194 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Lunel (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 346 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 105 – 138 645 €
Soit2 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025114 Rue Des Glycines 34400 LunelMaison91 m²240 000 €2 637
30/12/2025175 Rue Du Foyer 34400 LunelAppartement25 m²82 000 €3 280
12/12/2025119 Rue Sadi Carnot 34400 LunelAppartement80 m²185 000 €2 313
10/12/2025239 Rue De La Liberation 34400 LunelAppartement40 m²185 000 €4 625
08/12/2025202 Rue De Verdun 34400 LunelAppartement45 m²129 000 €2 867
05/12/2025122 Rue Des Glycines 34400 LunelMaison91 m²276 000 €3 033
27/11/202597 Rue Du Foyer 34400 LunelMaison60 m²199 000 €3 317
25/11/2025193 Rue Boutonnet 34400 LunelAppartement128 m²246 500 €1 926
19/11/202592 Rue De La Paix 34400 LunelMaison72 m²126 720 €1 760
17/11/2025172 Rue De La Liberation 34400 LunelMaison200 m²360 249 €1 801
10/11/2025137 Rue Lakanal 34400 LunelAppartement48 m²60 000 €1 250
07/11/2025121 Bd De La Republique 34400 LunelAppartement68 m²180 000 €2 647
03/11/202599 Rue Du Tapis Vert 34400 LunelAppartement38 m²99 050 €2 607
24/10/202542 Pas Gambetta 34400 LunelAppartement51 m²105 000 €2 059
14/10/2025123 Av Victor Hugo 34400 LunelAppartement62 m²186 100 €3 002