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27 Boulevard de la Tour du Guet 34420 Portiragnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2634E2395152T

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1948-1974
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé451 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 052 €/m² à Portiragnes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 124 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation55 314 – 64 934 €
Soit3 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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28/11/2025649 Les Portes Du Soleil 34420 PortiragnesMaison45 m²270 000 €6 000
28/11/2025472 Les Portes Du Soleil 34420 PortiragnesMaison45 m²240 000 €5 333
03/11/20254 Le Clos De La Plage 34420 PortiragnesMaison37 m²212 000 €5 730
11/09/2025499 Les Portes Du Soleil 34420 PortiragnesMaison45 m²245 300 €5 451
09/09/2025637 Les Portes Du Soleil 34420 PortiragnesMaison45 m²217 000 €4 822
29/08/20254 Pl Des Embruns 34420 PortiragnesAppartement30 m²71 000 €2 367
30/07/20252 Rue De La Sole 34420 PortiragnesMaison88 m²33 120 €376
15/07/202534 Bd Du Front De Mer 34420 PortiragnesAppartement21 m²86 900 €4 138
24/06/202513 Bd De La Tour Du Guet 34420 PortiragnesMaison63 m²140 000 €2 222
24/06/2025692 Les Portes Du Soleil 34420 PortiragnesMaison45 m²197 000 €4 378
20/06/20252 Bd De La Tour Du Guet 34420 PortiragnesAppartement42 m²168 400 €4 010
16/06/20257 Rue Du Turbot 34420 PortiragnesAppartement53 m²209 400 €3 951
10/06/202515 B Parc Res Loisir Tamaris 34420 PortiragnesMaison50 m²175 750 €3 515