253 Avenue Victor Hugo 34400 Lunel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2634E2397070N
B énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction2013-2021
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé720 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Lunel (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 960 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation196 106 – 230 211 €
Soit3 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 175 Rue Du Foyer 34400 Lunel | Appartement | 25 m² | 82 000 € | 3 280 |
| 15/12/2025 | 27 Rue Jacques Durand 34400 Lunel | Appartement | 24 m² | 49 500 € | 2 063 |
| 12/12/2025 | 119 Rue Sadi Carnot 34400 Lunel | Appartement | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 08/12/2025 | 202 Rue De Verdun 34400 Lunel | Appartement | 45 m² | 129 000 € | 2 867 |
| 03/12/2025 | 100 Che Des Meunieres 34400 Lunel | Maison | 63 m² | 219 940 € | 3 491 |
| 27/11/2025 | 97 Rue Du Foyer 34400 Lunel | Maison | 60 m² | 199 000 € | 3 317 |
| 25/11/2025 | 193 Rue Boutonnet 34400 Lunel | Appartement | 128 m² | 246 500 € | 1 926 |
| 19/11/2025 | 92 Rue De La Paix 34400 Lunel | Maison | 72 m² | 126 720 € | 1 760 |
| 10/11/2025 | 137 Rue Lakanal 34400 Lunel | Appartement | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 07/11/2025 | 121 Bd De La Republique 34400 Lunel | Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 03/11/2025 | 99 Rue Du Tapis Vert 34400 Lunel | Appartement | 38 m² | 99 050 € | 2 607 |
| 24/10/2025 | 42 Pas Gambetta 34400 Lunel | Appartement | 51 m² | 105 000 € | 2 059 |
| 14/10/2025 | 123 Av Victor Hugo 34400 Lunel | Appartement | 62 m² | 186 100 € | 3 002 |
| 10/10/2025 | 159 Bd Lafayette 34400 Lunel | Appartement | 80 m² | 380 000 € | 4 750 |
| 10/10/2025 | 107 Rue Pascal 34400 Lunel | Appartement | 39 m² | 75 000 € | 1 923 |