2 Rue Charles Amans 34470 Pérols
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2634E2402503M
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 042 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 848 €/m² à Pérols (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen480 437 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation428 742 – 503 306 €
Soit4 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 4 B Rte De Lattes 34470 Pérols | Appartement | 43 m² | 161 000 € | 3 744 |
| 18/11/2025 | 1 Av Des Moulieres 34470 Pérols | Maison | 311 m² | 2 262 500 € | 7 275 |
| 18/11/2025 | 1 Av Des Moulieres 34470 Pérols | Maison | 221 m² | 2 262 500 € | 10 238 |
| 28/10/2025 | 9 Rue Pierre Valadier 34470 Pérols | Maison | 104 m² | 665 000 € | 6 394 |
| 15/10/2025 | 4 B Rte De Lattes 34470 Pérols | Appartement | 74 m² | 359 000 € | 4 851 |
| 25/09/2025 | 9 Rue Des Micocouliers 34470 Pérols | Maison | 149 m² | 779 000 € | 5 228 |
| 09/09/2025 | 4 Imp Des Aloes 34470 Pérols | Maison | 90 m² | 450 000 € | 5 000 |
| 01/09/2025 | 6 Rue Georges Guynemer 34470 Pérols | Maison | 84 m² | 393 930 € | 4 690 |
| 01/08/2025 | 3 Rue Des Pins 34470 Pérols | Appartement | 53 m² | 520 000 € | 9 811 |
| 01/08/2025 | 3 Rue Des Pins 34470 Pérols | Appartement | 97 m² | 520 000 € | 5 361 |
| 28/07/2025 | 4 B Rte De Lattes 34470 Pérols | Appartement | 74 m² | 315 000 € | 4 257 |
| 25/07/2025 | 5 Av De Montpellier 34470 Pérols | Maison | 90 m² | 770 000 € | 8 556 |
| 27/06/2025 | 32 Rue Gaston Bazille 34470 Pérols | Appartement | 52 m² | 176 000 € | 3 385 |
| 25/06/2025 | 7 Rue Pierre Valadier 34470 Pérols | Maison | 124 m² | 561 550 € | 4 529 |
| 25/06/2025 | 27 Rue Des Flamboyants 34470 Pérols | Maison | 179 m² | 1 448 300 € | 8 091 |