35 Impasse du Roitelet 34130 Mauguio
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2634E2403490L
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1994
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé726 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 548 €/m² à Mauguio (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 710 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation281 979 – 331 019 €
Soit4 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 147 Enc Leon Bourrier 34130 Mauguio | Maison | 110 m² | 497 000 € | 4 518 |
| 10/10/2025 | 82 Rue Rene Cassin 34130 Mauguio | Maison | 123 m² | 623 800 € | 5 072 |
| 28/07/2025 | 28 Rue Alfred Nobel 34130 Mauguio | Maison | 99 m² | 429 620 € | 4 340 |
| 28/07/2025 | 23 Rue De La Roubine 34130 Mauguio | Maison | 80 m² | 325 000 € | 4 063 |
| 11/07/2025 | 68 Rue De La Mesange 34130 Mauguio | Maison | 85 m² | 395 000 € | 4 647 |
| 18/06/2025 | 16 Imp De L'hirondelle 34130 Mauguio | Maison | 70 m² | 327 000 € | 4 671 |
| 13/06/2025 | 34 Rue Joseph Delteil 34130 Mauguio | Maison | 76 m² | 358 100 € | 4 712 |
| 14/05/2025 | 23 Rue De La Roubine 34130 Mauguio | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 |
| 14/01/2025 | 72 Rue Albert Dubout 34130 Mauguio | Maison | 84 m² | 390 000 € | 4 643 |
| 07/10/2024 | 58 Rue De La Tride 34130 Mauguio | Maison | 88 m² | 325 000 € | 3 693 |
| 28/08/2024 | 22 Rue John Steinbeck 34130 Mauguio | Maison | 102 m² | 388 100 € | 3 805 |
| 27/06/2024 | 54 Rue De La Mesange 34130 Mauguio | Maison | 83 m² | 309 000 € | 3 723 |
| 30/04/2024 | 23 Rue De La Roubine 34130 Mauguio | Maison | 80 m² | 327 200 € | 4 090 |
| 08/03/2024 | 62 Rue De La Mesange 34130 Mauguio | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 04/01/2024 | 80 Rue De La Roubine 34130 Mauguio | Maison | 80 m² | 313 000 € | 3 913 |