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365 Avenue Gaston Baissette 34400 Lunel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2634E2407699I

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction2006-2012
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Lunel (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 512 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 791 – 131 233 €
Soit2 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202551 Rue Romain Rolland 34400 LunelMaison106 m²332 000 €3 132
23/10/202574 Rue Jules Verne 34400 LunelMaison78 m²265 450 €3 403
22/09/2025235 C Rue Des Olympiades 34400 LunelMaison140 m²375 100 €2 679
11/09/202533 Rue Romain Rolland 34400 LunelMaison110 m²340 000 €3 091
19/08/202520 Rue De La Cite D Endrausse 34400 LunelMaison85 m²220 000 €2 588
06/08/202598 Pl De La Cite D Endrausse 34400 LunelMaison102 m²251 517 €2 466
07/07/202589 Pl De La Cite D Endrausse 34400 LunelMaison102 m²217 000 €2 127
03/06/202547 Pl De La Cite D Endrausse 34400 LunelMaison85 m²262 850 €3 092
28/04/202591 Rue Jules Verne 34400 LunelMaison80 m²194 000 €2 425
18/04/202568 Pl Henri Moissan 34400 LunelMaison81 m²257 850 €3 183
17/04/2025218 Rue Des Pins 34400 LunelMaison97 m²253 500 €2 613
17/04/2025360 Av Gaston Baissette 34400 LunelMaison92 m²329 370 €3 580
17/04/2025360 Av Gaston Baissette 34400 LunelMaison119 m²329 370 €2 768
17/04/2025360 Av Gaston Baissette 34400 LunelMaison104 m²329 370 €3 167
12/03/202586 Rue De La Cite D Endrausse 34400 LunelMaison102 m²243 350 €2 386