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77 Avenue des Centurions 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2634E2409552P

B énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionaprès 2021
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 338 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation445 235 – 522 668 €
Soit4 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251756 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement35 m²3 000 000 €85 714
23/12/20251756 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement42 m²3 000 000 €71 429
23/12/20251756 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement26 m²3 000 000 €115 385
23/12/20251756 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement56 m²3 000 000 €53 571
22/12/20251480 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²176 100 €4 295
17/12/20251476 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement59 m²217 250 €3 682
13/11/20251632 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement71 m²187 000 €2 634
27/10/202553 B Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-LezAppartement20 m²585 000 €29 250
27/10/202553 B Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-LezAppartement110 m²585 000 €5 318
23/10/20251406 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement38 m²159 000 €4 184
20/10/20251477 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement79 m²299 750 €3 794
15/10/20251632 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement48 m²189 900 €3 956
30/09/20251632 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement71 m²192 000 €2 704
30/09/20251666 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement40 m²139 000 €3 475
19/09/20255 Rue Des Genets 34170 Castelnau-le-LezMaison75 m²500 000 €6 667