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90 Allée de la Cannelle 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2634E2409776F

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface202 m²
Construction1948-1974
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 426 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen894 052 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation855 429 – 1 004 199 €
Soit4 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025189 Rue De La Cannelle 34980 Saint-Gély-du-FescMaison100 m²800 679 €8 007
29/12/2025181 Rue De La Cannelle 34980 Saint-Gély-du-FescMaison143 m²800 679 €5 599
10/10/2025166 Rue Du Calvaire 34980 Saint-Gély-du-FescMaison99 m²383 500 €3 874
23/09/202543 Rue De Valene 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement68 m²276 100 €4 060
08/08/202573 Rue De Valene 34980 Saint-Gély-du-FescMaison95 m²385 150 €4 054
04/08/202513 Rue De La Taillade 34980 Saint-Gély-du-FescMaison123 m²295 000 €2 398
23/06/2025530 Rue De La Rompude 34980 Saint-Gély-du-FescMaison92 m²436 750 €4 747
20/06/202539 Rue Des Aires 34980 Saint-Gély-du-FescMaison156 m²678 200 €4 347
15/05/202546 Rue Des Amandiers 34980 Saint-Gély-du-FescMaison100 m²437 000 €4 370
10/03/2025186 Rue Du Petit Paris 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement97 m²419 000 €4 320
24/01/2025108 Rue Du Pous 34980 Saint-Gély-du-FescMaison75 m²329 400 €4 392
24/12/202455 Rue De L Oree Du Bois 34980 Saint-Gély-du-FescMaison86 m²377 380 €4 388
30/10/202445 Rue Des Frenes 34980 Saint-Gély-du-FescMaison82 m²317 000 €3 866
30/10/202413 Rue De La Fregere 34980 Saint-Gély-du-FescMaison147 m²406 500 €2 765
23/09/2024611 Gr Grand Rue 34980 Saint-Gély-du-FescMaison105 m²370 000 €3 524