47 Rue des Bastides 34400 Lunel
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2634E2411333C
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction2002
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 870 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Lunel (279 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 884 – 248 734 €
Soit3 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 76 Rue Des Bastides 34400 Lunel | Maison | 91 m² | 305 000 € | 3 352 |
| 04/09/2025 | 223 Rue Du Grand Tetras 34400 Lunel | Maison | 60 m² | 268 200 € | 4 470 |
| 19/06/2025 | 295 Rue Du Golfe Du Lion 34400 Lunel | Maison | 90 m² | 327 450 € | 3 638 |
| 28/11/2024 | 600 A Rte Du Mas Desport 34400 Lunel | Maison | 93 m² | 298 850 € | 3 213 |
| 03/09/2024 | 87 Rue Du Grand Tetras 34400 Lunel | Maison | 70 m² | 200 900 € | 2 870 |
| 30/11/2023 | 61 Rue Du Grand Tetras 34400 Lunel | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |