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32 Rue Saint Roch 34250 Palavas-les-Flots

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2634E2414928J

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface341 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 404 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 183 €/m² à Palavas-les-Flots (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 769 476 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 497 685 – 1 758 152 €
Soit4 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Bernard De Treviers 34250 Palavas-les-FlotsMaison30 m²165 000 €5 500
23/12/20252 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-FlotsAppartement34 m²200 000 €5 882
19/12/20253 Av Gal De Gaulle 34250 Palavas-les-FlotsAppartement27 m²137 000 €5 074
17/12/20252 Rue Blanche De Castille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement42 m²204 000 €4 857
16/12/202526 Rue Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsMaison38 m²142 100 €3 739
04/12/202517 Rue De L Eglise 34250 Palavas-les-FlotsMaison90 m²429 000 €4 767
04/12/202512 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-FlotsAppartement76 m²236 000 €3 105
27/11/202511 Av Marechal Joffre 34250 Palavas-les-FlotsAppartement52 m²385 500 €7 413
25/11/20253 Rue Blanche De Castille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement63 m²168 000 €2 667
24/11/20258 Bd Des Guilhems 34250 Palavas-les-FlotsAppartement35 m²112 320 €3 209
14/11/20257 Bd Marechal Foch 34250 Palavas-les-FlotsAppartement32 m²178 500 €5 578
13/11/202512 Quai Du Chapitre 34250 Palavas-les-FlotsAppartement58 m²175 000 €3 017
13/11/202515 Rue Du Fort 34250 Palavas-les-FlotsAppartement18 m²310 000 €17 222
13/11/202515 Rue Du Fort 34250 Palavas-les-FlotsAppartement42 m²310 000 €7 381
13/11/20255 Rue Molle 34250 Palavas-les-FlotsAppartement40 m²139 000 €3 475