1534 Avenue des Platanes 34970 Lattes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2634E2416912R
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 171 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Lattes (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 713 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 552 – 274 170 €
Soit4 835 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Cabernet 34970 Lattes | Maison | 96 m² | 330 000 € | 3 438 |
| 10/12/2025 | 58 Imp Joseph Diaz 34970 Lattes | Maison | 90 m² | 376 910 € | 4 188 |
| 12/11/2025 | 1292 Av Des Platanes 34970 Lattes | Appartement | 37 m² | 185 000 € | 5 000 |
| 04/11/2025 | 1502 Av Des Platanes 34970 Lattes | Appartement | 35 m² | 217 000 € | 6 200 |
| 30/09/2025 | 1502 Av Des Platanes 34970 Lattes | Appartement | 39 m² | 245 500 € | 6 295 |
| 29/09/2025 | 83 Rue De La Chapelle 34970 Lattes | Maison | 142 m² | 362 500 € | 2 553 |
| 04/09/2025 | 26 Rue Du Cinsault 34970 Lattes | Appartement | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 11/08/2025 | 26 Rue Du Cinsault 34970 Lattes | Appartement | 48 m² | 171 170 € | 3 566 |
| 21/07/2025 | 1292 Av Des Platanes 34970 Lattes | Appartement | 38 m² | 98 450 € | 2 591 |
| 13/06/2025 | 108 Rue De La Chapelle 34970 Lattes | Maison | 199 m² | 896 700 € | 4 506 |
| 10/06/2025 | 131 Rue Du Vieux Chene 34970 Lattes | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 05/06/2025 | 1 Rue Cabernet 34970 Lattes | Maison | 85 m² | 440 000 € | 5 176 |
| 04/06/2025 | 2 Rue Du Grenache 34970 Lattes | Maison | 96 m² | 450 000 € | 4 688 |
| 26/04/2025 | 5 Rue Du Clos St Jean 34970 Lattes | Maison | 116 m² | 623 910 € | 5 379 |
| 28/03/2025 | Pl Des Ecoles 34970 Lattes | Appartement | 66 m² | 259 140 € | 3 926 |