54 Rue des Devèzes 34740 Vendargues
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2634E2424374R
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface102 m²
Construction1966
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 320 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 838 €/m² à Vendargues (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 557 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation329 721 – 387 064 €
Soit3 531 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9 Che Des Reves 34740 Vendargues | Maison | 105 m² | 395 500 € | 3 767 |
| 04/11/2025 | 6 Imp Du Crepuscule 34740 Vendargues | Maison | 142 m² | 580 000 € | 4 085 |
| 30/10/2025 | 44 B Rue Des Devezes 34740 Vendargues | Maison | 151 m² | 620 000 € | 4 106 |
| 24/06/2025 | 6 Bd Frederic Mistral 34740 Vendargues | Maison | 84 m² | 392 500 € | 4 673 |
| 24/04/2025 | 13 Rue Jean Giono 34740 Vendargues | Maison | 93 m² | 333 500 € | 3 586 |
| 23/04/2025 | 4 B Imp Des Aubes 34740 Vendargues | Maison | 117 m² | 470 000 € | 4 017 |
| 04/04/2025 | 12 Rue Gaston Baissette 34740 Vendargues | Maison | 103 m² | 386 250 € | 3 750 |
| 11/03/2025 | 28 Bd Frederic Mistral 34740 Vendargues | Maison | 96 m² | 320 000 € | 3 333 |
| 03/02/2025 | 14 Av Du Tamarou 34740 Vendargues | Maison | 115 m² | 529 900 € | 4 608 |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Bourbouissous 34740 Vendargues | Maison | 89 m² | 396 300 € | 4 453 |
| 16/07/2024 | 21 Av Du Tamarou 34740 Vendargues | Maison | 89 m² | 349 600 € | 3 928 |
| 17/11/2023 | 10 Rue Enclos De La Bruyere 34740 Vendargues | Maison | 116 m² | 446 000 € | 3 845 |
| 24/10/2023 | 7 Imp Theodore Aubanel 34740 Vendargues | Maison | 86 m² | 367 000 € | 4 267 |
| 12/07/2023 | 13 Bd Frederic Mistral 34740 Vendargues | Maison | 84 m² | 391 850 € | 4 665 |
| 22/03/2023 | 5 Rue Gaston Baissette 34740 Vendargues | Maison | 102 m² | 370 000 € | 3 627 |