1 Impasse des Mésanges 34170 Castelnau-le-Lez
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2424972R
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface219 m²
Construction1983
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 452 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 932 €/m² à Castelnau-le-Lez (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 080 108 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation993 699 – 1 166 517 €
Soit4 932 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 400 Che Des Mesanges 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 132 m² | 612 000 € | 4 636 |
| 05/12/2025 | 401 Che Des Loriots 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 136 m² | 521 900 € | 3 838 |
| 22/01/2025 | 410 Plan De La Garrigue 34830 Clapiers | Appartement | 76 m² | 320 250 € | 4 214 |
| 30/07/2024 | 13 Che Des Libellules 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 55 m² | 330 500 € | 6 009 |
| 06/03/2024 | 204 Che Des Cigales 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 131 m² | 762 940 € | 5 824 |
| 27/02/2024 | 100 Che Des Mesanges 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 117 m² | 335 000 € | 2 863 |
| 15/12/2023 | 469 Che De L Hirondelle 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 133 m² | 498 000 € | 3 744 |
| 07/12/2023 | 7 B All Du Grand Canyon 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 105 m² | 630 000 € | 6 000 |
| 31/10/2023 | 300 Plan De La Garrigue 34830 Clapiers | Appartement | 63 m² | 293 300 € | 4 656 |
| 20/10/2023 | 7 Rue Du Clair Soleil 34170 Castelnau-le-Lez | Maison | 185 m² | 810 300 € | 4 380 |