122 Chemin des Oliviers 34400 Lunel
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2634E2426112N
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1972
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 375 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Lunel (279 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 272 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 982 – 353 326 €
Soit3 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 660 Che Du Mas De Blanc 34400 Lunel | Maison | 82 m² | 351 450 € | 4 286 |
| 12/09/2025 | 283 Che Du Thym 34400 Lunel | Maison | 67 m² | 335 000 € | 5 000 |
| 12/09/2025 | 41 Imp Du Gui 34400 Lunel | Maison | 80 m² | 312 100 € | 3 901 |
| 08/07/2025 | 138 Rue Des Noyers 34400 Lunel | Maison | 123 m² | 462 800 € | 3 763 |
| 23/06/2025 | 98 Rue Des Noisetiers 34400 Lunel | Maison | 81 m² | 203 500 € | 2 512 |
| 28/04/2025 | 104 Rue Louison Bobet 34400 Lunel | Maison | 73 m² | 259 000 € | 3 548 |
| 16/04/2025 | 370 Che Du Thym 34400 Lunel | Maison | 118 m² | 489 900 € | 4 152 |
| 20/03/2025 | 86 Che Des Arbousiers 34400 Lunel | Maison | 200 m² | 844 200 € | 4 221 |
| 06/11/2024 | 98 Che Du Thym 34400 Lunel | Maison | 90 m² | 184 000 € | 2 044 |
| 31/10/2024 | 570 Che Du Mas De Blanc 34400 Lunel | Maison | 95 m² | 302 700 € | 3 186 |
| 26/09/2024 | 330 Che Du Thym 34400 Lunel | Maison | 139 m² | 508 500 € | 3 658 |
| 19/06/2024 | 73 Imp Du Lierre 34400 Lunel | Maison | 89 m² | 288 000 € | 3 236 |
| 07/06/2024 | 375 D Che Du Thym 34400 Lunel | Maison | 180 m² | 415 000 € | 2 306 |
| 13/11/2023 | 3 Che Des Oliviers 34400 Lunel | Appartement | 77 m² | 193 700 € | 2 516 |
| 06/10/2023 | 96 Che Des Arbousiers 34400 Lunel | Maison | 69 m² | 239 000 € | 3 464 |