2bis Rue du Midi 34500 Béziers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2427896D
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé878 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 438 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 563 – 160 313 €
Soit3 206 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Imp De La Notairie 34500 Béziers | Appartement | 17 m² | 12 900 € | 759 |
| 23/12/2025 | 8 Imp De La Notairie 34500 Béziers | Appartement | 20 m² | 12 900 € | 645 |
| 22/12/2025 | 11 Rue De L Hortet 34500 Béziers | Appartement | 21 m² | 36 500 € | 1 738 |
| 18/12/2025 | 10 Av Alphonse Mas 34500 Béziers | Appartement | 54 m² | 500 000 € | 9 259 |
| 18/12/2025 | 10 Av Alphonse Mas 34500 Béziers | Appartement | 69 m² | 500 000 € | 7 246 |
| 18/12/2025 | 10 Av Alphonse Mas 34500 Béziers | Appartement | 57 m² | 500 000 € | 8 772 |
| 18/12/2025 | 10 Av Alphonse Mas 34500 Béziers | Appartement | 79 m² | 500 000 € | 6 329 |
| 18/12/2025 | 10 Av Alphonse Mas 34500 Béziers | Appartement | 121 m² | 500 000 € | 4 132 |
| 18/12/2025 | 10 Av Alphonse Mas 34500 Béziers | Appartement | 125 m² | 500 000 € | 4 000 |
| 18/12/2025 | 48 Av Gambetta 34500 Béziers | Appartement | 45 m² | 43 000 € | 956 |
| 17/12/2025 | 31 Av Marechal Joffre 34500 Béziers | Appartement | 105 m² | 90 000 € | 857 |
| 11/12/2025 | 10 Rue Canterelles 34500 Béziers | Appartement | 76 m² | 75 000 € | 987 |
| 09/12/2025 | 11 Rue Gaveau 34500 Béziers | Maison | 104 m² | 80 000 € | 769 |
| 09/12/2025 | 2 Rue Jean Esteve 34500 Béziers | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 |
| 09/12/2025 | 4 Rue Gaveau 34500 Béziers | Appartement | 58 m² | 59 900 € | 1 033 |