3 Chemin des Jardins de Tobie 34550 Bessan
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2428701C
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1983-1988
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Bessan (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 674 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 940 – 347 408 €
Soit2 747 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6839 Lot La Caussine 34550 Bessan | Maison | 78 m² | 119 000 € | 1 526 |
| 04/11/2025 | 7004 Lot Les Elfes 34550 Bessan | Maison | 108 m² | 269 500 € | 2 495 |
| 18/06/2025 | 11 Che De La Renga 34550 Bessan | Maison | 87 m² | 470 000 € | 5 402 |
| 15/01/2025 | 18 Rue Des Albizias 34550 Bessan | Maison | 116 m² | 282 200 € | 2 433 |
| 07/01/2025 | 18 Lot Les Elfes 34550 Bessan | Maison | 103 m² | 281 750 € | 2 735 |
| 04/12/2024 | 29 Lot Saint Claude 34550 Bessan | Maison | 75 m² | 256 800 € | 3 424 |
| 25/10/2024 | 49 Rte De Montblanc 34550 Bessan | Maison | 107 m² | 260 500 € | 2 435 |
| 24/07/2024 | 24 Rue Des Albizias 34550 Bessan | Appartement | 66 m² | 172 000 € | 2 606 |
| 12/06/2024 | 73 Che Des Anes 34550 Bessan | Maison | 110 m² | 408 500 € | 3 714 |
| 27/12/2023 | 9 Rue Des Albizias 34550 Bessan | Maison | 129 m² | 286 600 € | 2 222 |
| 10/11/2023 | 24 Rue Des Albizias 34550 Bessan | Appartement | 66 m² | 148 950 € | 2 257 |
| 30/10/2023 | 4 Che Des Jardins De Tobie 34550 Bessan | Maison | 124 m² | 376 570 € | 3 037 |