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31 Rue Gambetta 34200 Sète

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2634E2428720V

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 036 €/m² à Sète (1 244 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 526 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation412 758 – 484 542 €
Soit3 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 Rue Lazare Carnot 34200 SèteAppartement40 m²78 000 €1 950
29/12/20253 Rue Romain Rolland 34200 SèteAppartement76 m²70 000 €921
22/12/20258 Quai Rhin Et Danube 34200 SèteAppartement73 m²340 000 €4 658
19/12/202515 Rue De La Peyrade 34200 SèteAppartement65 m²164 000 €2 523
12/12/202540 Rue Maurice Clavel 34200 SèteAppartement84 m²239 780 €2 855
11/12/20258 Bd Danielle Casanova 34200 SèteAppartement100 m²325 000 €3 250
10/12/202517 Rue Henri Barbusse 34200 SèteAppartement39 m²134 280 €3 443
09/12/202523 Rue Arago 34200 SèteMaison86 m²350 000 €4 070
09/12/20259 Rue Villefranche 34200 SèteAppartement29 m²245 000 €8 448
09/12/20259 Rue Villefranche 34200 SèteAppartement24 m²245 000 €10 208
09/12/20259 Rue Villefranche 34200 SèteAppartement64 m²245 000 €3 828
09/12/20259 Rue Villefranche 34200 SèteAppartement50 m²245 000 €4 900
08/12/202530 Rue Louis Blanc 34200 SèteAppartement48 m²80 000 €1 667
08/12/20251 Rue Louis Blanc 34200 SèteAppartement56 m²150 000 €2 679
08/12/20251 Rue Louis Blanc 34200 SèteAppartement73 m²150 000 €2 055