15 Rue Paul Valery 34120 Pézenas
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2429634Z
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 951 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 895 €/m² à Pézenas (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 925 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 291 – 359 559 €
Soit2 895 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Rue Gustave Courbet 34120 Pézenas | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Louis Blanc 34120 Pézenas | Maison | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| 25/11/2025 | 16 Rue Anatole France 34120 Pézenas | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 20/11/2025 | 25 Rue Anatole France 34120 Pézenas | Appartement | 44 m² | 280 000 € | 6 364 |
| 20/11/2025 | 25 Rue Anatole France 34120 Pézenas | Appartement | 36 m² | 280 000 € | 7 778 |
| 18/10/2025 | 4 Rue Jules Massenet 34120 Pézenas | Maison | 117 m² | 232 000 € | 1 983 |
| 16/10/2025 | 5 All Claude Debussy 34120 Pézenas | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 |
| 27/08/2025 | 28 Rue Louis Blanc 34120 Pézenas | Appartement | 18 m² | 109 780 € | 6 099 |
| 27/08/2025 | 28 Rue Louis Blanc 34120 Pézenas | Appartement | 22 m² | 109 780 € | 4 990 |
| 10/07/2025 | 38 Rue Joseph Cambon 34120 Pézenas | Maison | 69 m² | 211 000 € | 3 058 |
| 24/05/2025 | 35 Rue Anatole France 34120 Pézenas | Appartement | 90 m² | 243 000 € | 2 700 |
| 29/04/2025 | 3 Pl Honore Daumier 34120 Pézenas | Maison | 77 m² | 285 000 € | 3 701 |
| 28/03/2025 | 22 Bd F Et I Joliot Curie 34120 Pézenas | Maison | 101 m² | 258 000 € | 2 554 |
| 04/03/2025 | 6 Rue Claude Bernard 34120 Pézenas | Appartement | 75 m² | 95 413 € | 1 272 |
| 19/02/2025 | 40 Rue Joseph Cambon 34120 Pézenas | Maison | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |