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44 Boulevard Gambetta 34800 Clermont-l'Hérault

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2634E2432140J

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface1 540 m²
Construction1978-1982
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé29 896 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 636 €/m² à Clermont-l'Hérault (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 059 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 734 685 – 4 384 195 €
Soit2 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Corneille 34800 Clermont-l'HéraultMaison80 m²85 000 €1 063
18/12/202517 Rue Victor Hugo 34800 Clermont-l'HéraultAppartement126 m²90 000 €714
17/12/20252 Quai Carnot 34800 Clermont-l'HéraultAppartement83 m²215 000 €2 590
10/12/20259002 Av Paul Vigne D'octon 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²108 500 €1 373
25/11/202511 Pl De La Republique 34800 Clermont-l'HéraultMaison85 m²180 000 €2 118
06/10/20252 Rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont-l'HéraultAppartement101 m²137 800 €1 364
19/09/202512 Rue Des Freres Lumiere 34800 Clermont-l'HéraultAppartement45 m²169 000 €3 756
28/08/202526 Rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont-l'HéraultAppartement47 m²165 000 €3 511
28/08/202526 Rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont-l'HéraultAppartement44 m²165 000 €3 750
01/08/202524 Rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²30 000 €448
01/08/202524 Rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont-l'HéraultAppartement80 m²30 000 €375
01/08/202524 Rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont-l'HéraultAppartement45 m²30 000 €667
30/07/20252 Rue Viala 34800 Clermont-l'HéraultAppartement55 m²152 000 €2 764
30/07/20252 Rue Viala 34800 Clermont-l'HéraultAppartement100 m²152 000 €1 520
23/07/20252 Quai Carnot 34800 Clermont-l'HéraultAppartement41 m²130 440 €3 181