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147ter Avenue Maréchal Foch 34500 Béziers

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2434599Y

D énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface2 186 m²
Construction1965
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé50 270 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 008 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation6 254 221 – 7 341 912 €
Soit3 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025131 Av Georges Clemenceau 34500 BéziersAppartement55 m²107 000 €1 945
30/12/20258 Rue Du 6 Juin 1944 34500 BéziersAppartement16 m²46 750 €2 922
30/12/20259 Rue Tournefort 34500 BéziersMaison70 m²103 000 €1 471
30/12/20256 Rue Tournefort 34500 BéziersAppartement47 m²60 800 €1 294
29/12/202520 Rue Paul Valery 34500 BéziersMaison67 m²206 000 €3 075
22/12/2025112 Av Marechal Foch 34500 BéziersAppartement70 m²82 000 €1 171
18/12/202516 Rue Ampere 34500 BéziersAppartement44 m²62 600 €1 423
12/12/20252 Imp Viala 34500 BéziersMaison64 m²73 000 €1 141
11/12/202561 Av Albert 1Er 34500 BéziersAppartement57 m²90 650 €1 590
04/12/2025114 Av Georges Clemenceau 34500 BéziersAppartement43 m²96 000 €2 233
03/12/202573 Av Albert 1Er 34500 BéziersAppartement43 m²41 000 €953
24/11/202549 Rue Kleber 34500 BéziersMaison64 m²159 800 €2 497
17/11/20256 Rue Morse 34500 BéziersAppartement83 m²85 000 €1 024
17/11/202553 Av Albert 1Er 34500 BéziersMaison58 m²106 000 €1 828
07/11/20256 Rue Morse 34500 BéziersAppartement83 m²151 250 €1 822