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63 Impasse Jean Jacques Rousseau 34410 Sérignan

Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2438626V

C énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1900
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 300 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Sérignan (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 910 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 398 – 263 423 €
Soit3 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue De La Prud Homie 34410 SérignanMaison160 m²420 000 €2 625
28/11/202510 Rue Michelet 34410 SérignanMaison54 m²80 000 €1 481
24/11/202524 Rue Du 11 Novembre 1918 34410 SérignanMaison105 m²201 000 €1 914
19/11/202550 Rue De Ronde 34410 SérignanAppartement29 m²107 000 €3 690
19/11/202550 Rue De Ronde 34410 SérignanAppartement20 m²107 000 €5 350
27/10/20253 Rue Amat 34410 SérignanMaison108 m²133 000 €1 231
30/09/202511 B Rue Cdt Espinadel 34410 SérignanAppartement50 m²123 500 €2 470
29/09/202598 Av Roger Audoux 34410 SérignanAppartement80 m²133 000 €1 663
17/09/202533 Rue Des Salanquiers 34410 SérignanMaison40 m²74 000 €1 850
15/09/202512 Rue Gen Thomieres 34410 SérignanAppartement35 m²60 000 €1 714
03/09/20253 Che De L'airoule 34410 SérignanAppartement54 m²138 000 €2 556
27/08/20253 Che De L'airoule 34410 SérignanAppartement51 m²144 550 €2 834
18/08/20256 Av De Beziers 34410 SérignanMaison182 m²260 000 €1 429
06/08/202522 Rue Lamartine 34410 SérignanAppartement52 m²40 000 €769
06/08/202522 Rue Lamartine 34410 SérignanAppartement50 m²56 000 €1 120