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326 Avenue de l'Eveche de Maguelone 34250 Palavas-les-Flots

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2634E2439997O

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction2013-2021
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé561 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 183 €/m² à Palavas-les-Flots (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 255 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation332 355 – 390 156 €
Soit5 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Bernard De Treviers 34250 Palavas-les-FlotsMaison30 m²165 000 €5 500
19/12/202548 Rue Melgueil 34250 Palavas-les-FlotsAppartement45 m²181 000 €4 022
19/12/2025633 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement62 m²280 000 €4 516
16/12/202526 Rue Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsMaison38 m²142 100 €3 739
15/12/2025580 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement25 m²120 000 €4 800
13/12/202532 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement27 m²103 200 €3 822
11/12/202525 Bd Marechal Foch 34250 Palavas-les-FlotsAppartement56 m²331 000 €5 911
05/12/202523 Bd Des Guilhems 34250 Palavas-les-FlotsAppartement40 m²171 000 €4 275
01/12/2025580 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement26 m²170 500 €6 558
28/11/2025326 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement37 m²21 565 €583
28/11/2025326 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement94 m²21 565 €229
28/11/2025326 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement38 m²21 565 €568
28/11/2025326 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement44 m²21 565 €490
28/11/2025326 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement93 m²21 565 €232
28/11/2025326 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement61 m²21 565 €354