Pignan
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2634E2443657I
A énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1971
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Pignan (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen588 000 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation573 418 – 673 142 €
Soit3 896 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Pl Georges Guynemer 34570 Pignan | Maison | 116 m² | 400 900 € | 3 456 |
| 18/12/2025 | 110 Rue Helene Boucher 34570 Pignan | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 13/12/2025 | 165 Av De La Borniere 34570 Pignan | Appartement | 40 m² | 141 500 € | 3 538 |
| 05/11/2025 | La Borniere 34570 Pignan | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| 01/10/2025 | 21 Rue Roland Garros 34570 Pignan | Maison | 95 m² | 331 000 € | 3 484 |
| 24/06/2025 | 165 Av De La Borniere 34570 Pignan | Appartement | 57 m² | 226 700 € | 3 977 |
| 11/06/2025 | 110 Rue Helene Boucher 34570 Pignan | Maison | 82 m² | 292 450 € | 3 566 |
| 07/05/2024 | 3 All De La Liberte 34570 Pignan | Appartement | 67 m² | 218 700 € | 3 264 |
| 14/02/2024 | 3 All De La Liberte 34570 Pignan | Appartement | 46 m² | 13 300 € | 289 |
| 22/01/2024 | 3 All De La Liberte 34570 Pignan | Appartement | 46 m² | 143 000 € | 3 109 |
| 28/09/2023 | 165 Av De La Borniere 34570 Pignan | Appartement | 49 m² | 153 000 € | 3 122 |
| 21/09/2023 | 165 Av De La Borniere 34570 Pignan | Appartement | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 30/08/2023 | 17 Rue Elise Deroche 34570 Pignan | Maison | 119 m² | 506 540 € | 4 257 |
| 19/06/2023 | 11 Rue Roland Garros 34570 Pignan | Maison | 119 m² | 215 000 € | 1 807 |
| 26/04/2023 | 110 Rue Helene Boucher 34570 Pignan | Maison | 82 m² | 279 500 € | 3 409 |