40 Avenue de Saint Maurice 34250 Palavas-les-Flots
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2443955U
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1989-2000
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 183 €/m² à Palavas-les-Flots (314 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 276 – 235 106 €
Soit5 028 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 71 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 40 m² | 133 900 € | 3 348 |
| 01/12/2025 | 334 Av Des Jockeys 34250 Palavas-les-Flots | Maison | 44 m² | 250 000 € | 5 682 |
| 07/11/2025 | 334 Av Des Jockeys 34250 Palavas-les-Flots | Maison | 36 m² | 210 000 € | 5 833 |
| 03/11/2025 | 51 Rue Sire De Joinville 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 35 m² | 155 000 € | 4 429 |
| 29/10/2025 | 36 Bd Sarrail 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 37 m² | 149 000 € | 4 027 |
| 17/10/2025 | 334 Av Des Jockeys 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 27 m² | 153 000 € | 5 667 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Des Soleillades 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 26 m² | 145 000 € | 5 577 |
| 23/09/2025 | 40 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 33 m² | 167 150 € | 5 065 |
| 04/09/2025 | 2 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 48 m² | 296 220 € | 6 171 |
| 01/09/2025 | 9 Rue Des Soleillades 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 31 m² | 169 000 € | 5 452 |
| 25/08/2025 | 40 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 30/07/2025 | 334 Av Des Jockeys 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 26 m² | 161 500 € | 6 212 |
| 30/07/2025 | 334 Av Des Jockeys 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 27 m² | 151 000 € | 5 593 |
| 24/06/2025 | 32 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 46 m² | 325 900 € | 7 085 |
| 03/06/2025 | 334 Av Des Jockeys 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 27 m² | 151 050 € | 5 594 |