18 Rue Magellan 34200 Sète
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2446186P
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1983-1988
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 231 €/m² à Sète (180 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen589 534 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation542 371 – 636 696 €
Soit5 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 74 Rue Des Loriots 34200 Sète | Maison | 155 m² | 1 390 000 € | 8 968 |
| 30/12/2025 | 97 Bd Camille Blanc 34200 Sète | Appartement | 37 m² | 195 000 € | 5 270 |
| 08/12/2025 | Res Le Ponant 34200 Sète | Appartement | 28 m² | 128 000 € | 4 571 |
| 18/11/2025 | 5 Che Du Pont Levis 34200 Sète | Maison | 90 m² | 438 000 € | 4 867 |
| 13/11/2025 | 114 Rue Benjamin Roger 34200 Sète | Appartement | 88 m² | 439 200 € | 4 991 |
| 05/11/2025 | 97 Bd Camille Blanc 34200 Sète | Appartement | 37 m² | 176 500 € | 4 770 |
| 03/11/2025 | 3 Rue Magellan 34200 Sète | Maison | 99 m² | 365 000 € | 3 687 |
| 29/10/2025 | Res Orphee 34200 Sète | Appartement | 56 m² | 237 585 € | 4 243 |
| 29/10/2025 | 1 Imp Des Grives 34200 Sète | Maison | 86 m² | 335 600 € | 3 902 |
| 22/08/2025 | Res Le Ponant 34200 Sète | Appartement | 46 m² | 161 700 € | 3 515 |
| 19/08/2025 | Res Le Ponant 34200 Sète | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 18/08/2025 | 3 Imp Perregaux 34200 Sète | Maison | 95 m² | 373 000 € | 3 926 |
| 31/07/2025 | 9 Rue Magellan 34200 Sète | Maison | 122 m² | 407 700 € | 3 342 |
| 09/07/2025 | 6 Rue J.baptiste De Lesseps 34200 Sète | Appartement | 59 m² | 322 000 € | 5 458 |
| 12/06/2025 | 9012 Che Du Pont Levis 34200 Sète | Maison | 77 m² | 232 500 € | 3 019 |