1 Avenue du Lac 34670 Baillargues
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2446206J
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1996
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé551 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 844 €/m² à Baillargues (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation70 730 – 83 030 €
Soit3 844 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 33 All De La Tonnelle 34670 Baillargues | Maison | 129 m² | 730 000 € | 5 659 |
| 12/09/2025 | 66 Bd De Massane 34670 Baillargues | Maison | 138 m² | 1 190 000 € | 8 623 |
| 04/09/2025 | 47 Bd De Massane 34670 Baillargues | Maison | 176 m² | 881 000 € | 5 006 |
| 29/08/2025 | 3 All De La Tonnelle 34670 Baillargues | Maison | 96 m² | 534 330 € | 5 566 |
| 03/07/2025 | 10 Av De Golfy 34670 Baillargues | Maison | 135 m² | 734 920 € | 5 444 |
| 28/03/2025 | 1 All Counoise 34670 Baillargues | Maison | 155 m² | 864 340 € | 5 576 |
| 21/01/2025 | 16 Av De Golfy 34670 Baillargues | Maison | 170 m² | 757 400 € | 4 455 |
| 07/05/2024 | 5 All De La Tonnelle 34670 Baillargues | Maison | 94 m² | 611 650 € | 6 507 |
| 28/02/2024 | 13 Av Du Lac 34670 Baillargues | Maison | 198 m² | 895 530 € | 4 523 |
| 28/12/2023 | 2 All De La Tonnelle 34670 Baillargues | Maison | 80 m² | 2 532 835 € | 31 660 |
| 15/12/2023 | 50 Bd De Massane 34670 Baillargues | Maison | 93 m² | 2 615 220 € | 28 121 |
| 15/12/2023 | 8 All De La Tonnelle 34670 Baillargues | Maison | 80 m² | 2 615 220 € | 32 690 |
| 15/12/2023 | 6 All De La Tonnelle 34670 Baillargues | Maison | 80 m² | 2 615 220 € | 32 690 |