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Rue de la Gardiole 34130 Mauguio

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2447491U

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1978-1982
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé923 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement023 m²CA16043
27/05/2026immeuble01 762 m²DB22310
13/10/2025appartement049 m²DB18328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Mauguio (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 103 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 692 – 179 247 €
Soit4 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025200 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 MauguioAppartement32 m²162 000 €5 063
24/12/20255 Rue Du Marais Carnon 34130 MauguioAppartement29 m²150 000 €5 172
12/12/2025167 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement21 m²93 460 €4 450
02/12/202584 Rue Du Vieux Village Carnon 34130 MauguioAppartement40 m²185 890 €4 647
24/11/2025200 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 MauguioAppartement70 m²320 900 €4 584
31/10/2025167 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement29 m²147 000 €5 069
31/10/20251 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement25 m²143 390 €5 736
27/10/20253 Rue Du Mas Rouge 34250 Palavas-les-FlotsAppartement30 m²122 200 €4 073
23/10/2025167 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement21 m²104 085 €4 956
17/10/202584 Rue Du Vieux Village Carnon 34130 MauguioAppartement27 m²124 865 €4 625
16/10/202526 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 MauguioAppartement25 m²132 010 €5 280
02/10/2025135 Rue De La Gardiole Carnon 34130 MauguioAppartement26 m²115 000 €4 423
15/09/2025207 Rue De L Etang De L Or Carnon 34130 MauguioAppartement24 m²150 000 €6 250
04/09/2025149 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 MauguioAppartement26 m²200 750 €7 721
26/08/2025355 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement36 m²240 700 €6 686