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33 Rue des Catalanes 34250 Palavas-les-Flots

Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2447853S

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1980
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 596 €/m² à Palavas-les-Flots (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 852 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation447 904 – 525 800 €
Soit5 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025633 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement62 m²280 000 €4 516
15/12/2025580 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement25 m²120 000 €4 800
02/12/20258 Rue Des Lamparos 34250 Palavas-les-FlotsMaison61 m²320 000 €5 246
01/12/2025580 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement26 m²170 500 €6 558
01/12/202511 Rue Des Catalanes 34250 Palavas-les-FlotsMaison61 m²389 500 €6 385
26/11/20253 Rue Des Negafols 34250 Palavas-les-FlotsMaison75 m²382 000 €5 093
20/11/2025580 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement46 m²212 040 €4 610
30/10/2025633 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement84 m²360 000 €4 286
24/10/202518 Rue Des Tartanes 34250 Palavas-les-FlotsMaison61 m²376 500 €6 172
23/10/2025580 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement24 m²164 000 €6 833
11/09/2025580 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement23 m²152 000 €6 609
09/09/202534 Rue Des Tartanes 34250 Palavas-les-FlotsMaison69 m²400 000 €5 797
09/09/2025580 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement15 m²107 200 €7 147
05/09/202520 Rue Des Aigrettes 34250 Palavas-les-FlotsMaison68 m²423 010 €6 221
22/08/20257 Rue Des Lamparos 34250 Palavas-les-FlotsMaison87 m²440 000 €5 057