750 Avenue de Montpellier 34740 Vendargues
Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2634E2448643C
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface19 m²
Construction2008
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé333 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 801 €/m² à Vendargues (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 379 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation106 568 – 125 101 €
Soit6 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 7 Rue Du Salaison 34740 Vendargues | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 07/11/2024 | 7 Rue Du Salaison 34740 Vendargues | Appartement | 39 m² | 134 000 € | 3 436 |
| 11/06/2024 | 7 Rue Du Salaison 34740 Vendargues | Appartement | 40 m² | 142 000 € | 3 550 |
| 13/05/2024 | 7 Rue Du Salaison 34740 Vendargues | Appartement | 49 m² | 174 400 € | 3 559 |
| 03/10/2023 | 9 Rue Du Salaison 34740 Vendargues | Appartement | 41 m² | 199 000 € | 4 854 |
| 12/04/2023 | 1 Rue De L Aficion 34740 Vendargues | Appartement | 106 m² | 630 000 € | 5 943 |
| 12/04/2023 | 1 Rue De L Aficion 34740 Vendargues | Appartement | 47 m² | 630 000 € | 13 404 |
| 13/03/2023 | 7 Rue Du Salaison 34740 Vendargues | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 30/01/2023 | 25 Rue Du Salaison 34740 Vendargues | Appartement | 104 m² | 800 000 € | 7 692 |
| 30/01/2023 | 25 Rue Du Salaison 34740 Vendargues | Appartement | 60 m² | 800 000 € | 13 333 |
| 07/12/2022 | 1 Che Des Quatre Coins 34740 Vendargues | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| 23/11/2022 | 9 Rue Du Salaison 34740 Vendargues | Appartement | 44 m² | 217 000 € | 4 932 |
| 27/10/2022 | 7 Rue Du Salaison 34740 Vendargues | Appartement | 45 m² | 157 000 € | 3 489 |
| 24/10/2022 | 4 Rue De L Abrivado 34740 Vendargues | Maison | 90 m² | 396 750 € | 4 408 |
| 31/05/2022 | 8 Lou Camp Daou Sire 34740 Vendargues | Maison | 119 m² | 1 500 000 € | 12 605 |