11 Rue des Vendanges 34470 Pérols
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2634E2449006B
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1978-1982
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 848 €/m² à Pérols (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 203 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation360 827 – 423 579 €
Soit4 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue Marie Martin 34470 Pérols | Appartement | 75 m² | 310 000 € | 4 133 |
| 10/12/2025 | 118 Grand Rue 34470 Pérols | Appartement | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Des Capucines 34470 Pérols | Appartement | 48 m² | 359 840 € | 7 497 |
| 12/09/2025 | 1172 Rue Marcel Pagnol 34470 Pérols | Appartement | 55 m² | 285 150 € | 5 185 |
| 03/09/2025 | 4 Av Du Rivet 34470 Pérols | Appartement | 74 m² | 280 000 € | 3 784 |
| 03/09/2025 | 4 Av Du Rivet 34470 Pérols | Appartement | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 27/08/2025 | 3 Rue Marco Polo 34470 Pérols | Maison | 162 m² | 790 500 € | 4 880 |
| 25/08/2025 | 9106 Av Marechal Koenig 34470 Pérols | Maison | 145 m² | 657 500 € | 4 534 |
| 04/08/2025 | 16 A Rue De La Republique 34470 Pérols | Appartement | 67 m² | 206 000 € | 3 075 |
| 04/08/2025 | 16 A Rue De La Republique 34470 Pérols | Appartement | 41 m² | 206 000 € | 5 024 |
| 01/08/2025 | 22 Rue Marie Martin 34470 Pérols | Maison | 60 m² | 232 000 € | 3 867 |
| 20/05/2025 | 105 Rue Fernand De Magellan 34470 Pérols | Maison | 98 m² | 415 406 € | 4 239 |
| 28/04/2025 | 130 Rue De La Salicorne 34470 Pérols | Maison | 105 m² | 440 500 € | 4 195 |
| 04/02/2025 | 10 B Rue Du Trident D'or 34470 Pérols | Maison | 111 m² | 355 000 € | 3 198 |
| 03/02/2025 | 20 Rue De La Camargue 34470 Pérols | Maison | 60 m² | 273 000 € | 4 550 |