Impasse du Cabestan 34300 Agde
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2634E2450262J
D énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 358 €/m² à Agde (1 959 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 118 – 159 790 €
Soit4 227 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 Rue De La Courette 34300 Agde | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
| 30/12/2025 | 1 Av Des Sergents 34300 Agde | Appartement | 17 m² | 55 600 € | 3 271 |
| 30/12/2025 | 4 Imp Du Globe 34300 Agde | Appartement | 15 m² | 45 000 € | 3 000 |
| 29/12/2025 | 2 Rue De La Courette 34300 Agde | Appartement | 19 m² | 66 050 € | 3 476 |
| 29/12/2025 | 29 Rue Des Chaines 34300 Agde | Appartement | 59 m² | 145 500 € | 2 466 |
| 23/12/2025 | 25 Av Des Sergents 34300 Agde | Appartement | 18 m² | 62 700 € | 3 483 |
| 19/12/2025 | 9 Pl Saint Clair 34300 Agde | Appartement | 18 m² | 61 000 € | 3 389 |
| 19/12/2025 | 11 Av Des Sergents 34300 Agde | Appartement | 37 m² | 75 000 € | 2 027 |
| 18/12/2025 | 9 Q Av Des Sergents 34300 Agde | Appartement | 30 m² | 96 900 € | 3 230 |
| 15/12/2025 | 7 Rue De La Falaise 34300 Agde | Appartement | 24 m² | 93 500 € | 3 896 |
| 12/12/2025 | 7 Rue De La Falaise 34300 Agde | Appartement | 24 m² | 78 000 € | 3 250 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Des Vaisseaux 34300 Agde | Appartement | 32 m² | 123 500 € | 3 859 |
| 12/12/2025 | 5 Imp Du Globe 34300 Agde | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 |
| 04/12/2025 | 2 Rue De La Courette 34300 Agde | Appartement | 24 m² | 90 250 € | 3 760 |
| 02/12/2025 | 6 Imp Du Globe 34300 Agde | Appartement | 20 m² | 80 750 € | 4 038 |