4 Rue du Chardonneret 34420 Portiragnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2634E2450991K
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1991
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 641 €/m² à Portiragnes (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 331 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 825 – 357 837 €
Soit3 641 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 16 Rue Du Duchartre 34420 Portiragnes | Appartement | 74 m² | 186 000 € | 2 514 |
| 30/10/2025 | 4 Imp Des Barris 34420 Portiragnes | Maison | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 07/10/2025 | 2 Rue De La Cave 34420 Portiragnes | Maison | 110 m² | 228 000 € | 2 073 |
| 03/10/2025 | 1 B Rue De La Fauvette 34420 Portiragnes | Maison | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 09/07/2025 | 19 Rue Du Muscat 34420 Portiragnes | Maison | 141 m² | 408 800 € | 2 899 |
| 01/07/2025 | 11 Rue Du Chardonneret 34420 Portiragnes | Maison | 78 m² | 274 000 € | 3 513 |
| 31/03/2025 | 13 Rue Louis Buffon 34420 Portiragnes | Maison | 116 m² | 323 050 € | 2 785 |
| 07/02/2025 | 8 Rue De La Fauvette 34420 Portiragnes | Maison | 139 m² | 70 000 € | 504 |
| 28/01/2025 | 7 Rue Toulouse Lautrec 34420 Portiragnes | Maison | 112 m² | 399 190 € | 3 564 |
| 28/01/2025 | 29 Rue Toulouse Lautrec 34420 Portiragnes | Maison | 106 m² | 398 275 € | 3 757 |
| 17/01/2025 | 6 Rue Louis Buffon 34420 Portiragnes | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 18/10/2024 | 6 Imp Des Barris 34420 Portiragnes | Maison | 52 m² | 128 000 € | 2 462 |
| 09/10/2024 | 7 Rue Du Chardonneret 34420 Portiragnes | Maison | 64 m² | 206 500 € | 3 227 |
| 01/10/2024 | 31 Rue Toulouse Lautrec 34420 Portiragnes | Maison | 190 m² | 490 000 € | 2 579 |
| 02/09/2024 | 12 Rue Louis Buffon 34420 Portiragnes | Maison | 57 m² | 200 000 € | 3 509 |