11 Rue Jean Moulin 34440 Nissan-lez-Enserune
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2634E2454684L
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface177 m²
Construction2008
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Nissan-lez-Enserune (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen409 414 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation391 727 – 459 854 €
Soit2 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 B Imp Du Carignan 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 80 m² | 200 950 € | 2 512 |
| 12/12/2025 | 2 Rue Caroubiers 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 95 m² | 308 800 € | 3 251 |
| 28/08/2025 | 6 Imp De L Alicante 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 148 m² | 315 000 € | 2 128 |
| 17/07/2025 | 7 Imp Pierre Brossolette 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 110 m² | 285 123 € | 2 592 |
| 15/05/2025 | 5 Imp Pierre Brossolette 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 103 m² | 240 000 € | 2 330 |
| 24/02/2025 | 2 Rue Jeanne Barret 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 125 m² | 353 100 € | 2 825 |
| 10/12/2024 | 85 Av De Lespignan 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 119 m² | 238 000 € | 2 000 |
| 23/04/2024 | 9 Imp Lucie Aubrac 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 187 m² | 447 600 € | 2 394 |
| 29/03/2024 | 13 Rue Des Jardins D Enserune 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 27/02/2024 | 18 Rue Jeanne Barret 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 91 m² | 270 500 € | 2 973 |
| 19/12/2023 | 89 Av De Lespignan 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 |