Signal Vente

365 Rue des Vignes Blanches 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2634E2455721I

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1974
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 426 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 899 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation330 990 – 388 554 €
Soit4 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251103 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement65 m²1 500 000 €23 077
16/12/20251143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement90 m²1 500 000 €16 667
16/12/20251143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement70 m²1 500 000 €21 429
16/12/20251143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement50 m²249 500 €4 990
06/11/20251040 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement22 m²85 500 €3 886
01/10/202574 Rue Des Lavandes 34980 Saint-Gély-du-FescMaison82 m²410 460 €5 006
01/10/202579 Rue Des Lavandes 34980 Saint-Gély-du-FescMaison139 m²565 000 €4 065
25/09/2025631 Rue Des Verries 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement65 m²242 950 €3 738
25/09/2025631 Rue Des Verries 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement42 m²242 950 €5 785
04/08/20251143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement70 m²320 000 €4 571
31/07/20251143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement48 m²235 000 €4 896
29/07/20259 Rue Des Kermes 34980 Saint-Gély-du-FescMaison91 m²480 380 €5 279
16/06/20251015 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement70 m²300 000 €4 286
28/04/2025631 Rue Des Verries 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement86 m²409 000 €4 756
22/04/20251015 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement46 m²249 970 €5 434